Core Strategic Consulting - București, Ilfov & Județe Adiacente
Cea mai mare investiție a vieții tale — un apartament, o casă sau spațiu comercial — merită o verificare profesională. Problemele ascunse în structură, instalații și hidroizolații costă mult mai mult decât o inspecție tehnică imobiliară.
De Ce Ai Nevoie De Inspecție Tehnică
Cea mai mare investiție a vieții tale - un apartament, o casă sau spațiu comercial - merită o verificare profesională. Problemele ascunse în structură, instalații și hidroizolații costă mult mai mult decât o inspecție tehnică imobiliară.
din apartamentele din România au cel puțin un defect ascuns care nu poate fi identificat fără echipamente profesionale de inspecție tehnică.
din problemele structurale - fisuri în armături, defecte de betonare, punți termice - rămân nedetectate fără scanare termografică și verificare cu sclerometru.
este costul mediu al reparațiilor neprevăzute descoperite după achiziție. O inspecție tehnică te poate proteja de pierderi majore.
Scanare Termografică Profesională
Defecte de izolație termică și infiltrații ascunse, detectate cu camera profesională de ultimă generație. Identificăm punți termice, umiditate în pereți și pierderi de căldură invizibile cu ochiul liber.
De Ce O Evaluare Tehnică Completă
O inspecție tehnică detaliată a locuinței oferă o imagine obiectivă asupra stării reale a imobilului și reprezintă un instrument esențial pentru luarea unei decizii informate de achiziție. Iată ce obții:
Vicii precum fisuri structurale sau nestructurale, infiltrații, punți termice sau deficiențe ale instalațiilor pot să nu fie vizibile la o analiză superficială. Evaluarea specializată facilitează depistarea lor înainte de semnarea contractului.
Ai o bază concretă și tehnică, nu subiectivă - o evaluare realistă a valorii de achiziție raportată la costurile necesare remedierilor identificate.
Obții o imagine clară asupra lucrărilor de reparații, modernizare sau renovare, ceea ce permite o planificare financiară eficientă.
Sunt evidențiate pierderile de căldură, permeabilitatea la aer sau alte aspecte care influențează consumul energetic și confortul locuirii.
Identificarea din timp a problemelor reduce probabilitatea apariției unor costuri neprevăzute sau a unor intervenții majore ulterioare.
Raportul de evaluare oferă o bază documentată și argumentată pentru decizia de cumpărare sau pentru renegociere - nu opinii, ci evidențe.
O locuință verificată tehnic îți oferă garanția că investiția ta este solidă, protejată și durabilă pe termen lung.
Programează o inspecție tehnică și primește raportul în 48-72h.
Servicii
Echipamente profesionale, metodologie riguroasă și rapoarte detaliate pentru fiecare tip de proprietate.
Recenzii Clienți
Feedback real de la proprietari și investitori care au ales o inspecție tehnică imobiliară profesională înainte de a cumpăra.
Am descoperit infiltrații la acoperiș pe care nu le-am fi observat niciodată cu ochiul liber. Scanarea termografică a arătat clar unde erau problemele. Raportul detaliat ne-a ajutat să negociem €8.000 din prețul apartamentului. Cea mai bună investiție de 600 EUR pe care am făcut-o.
Alexandru M.
Cumpărător apartament, Sector 3 București
Profesionalism impecabil de la programare până la livrarea raportului. Au identificat probleme cu hidroizolația la fundație care ar fi costat €15.000+ pe termen lung. Echipamentele fac diferența - am văzut literalmente căldura care se pierdea prin pereți și ferestre.
Maria D.
Proprietar vilă, Voluntari, Ilfov
Colaborez cu Core Strategic Consulting pentru fiecare achiziție din portofoliul meu. Rapoartele lor tehnice mă ajută să iau decizii informate. Au identificat probleme structurale la o casă, pe care eram gata să o cumpăr, iar pentru un spațiu comercial, evidențierea multiplelor punți termice, m-a ajutat la renegociere. M-au salvat de la mai multe investiții neinspirate.
Radu C.
Investitor imobiliar, București
Procesul Nostru
Alege data și tipul inspecției online sau telefonic. Confirmăm în maximum 2 ore.
Echipa noastră verifică proprietatea cu cameră termografică profesională și echipamente de ultimă generație.
Primești raportul detaliat cu fotografii și recomandări în format digital.
Ia cea mai bună decizie pentru investiția ta, cu date concrete în mână.
Alege data și tipul inspecției online sau telefonic. Confirmăm în maximum 2 ore.
Echipa noastră verifică proprietatea cu cameră termografică profesională și echipamente de ultimă generație.
Primești raportul detaliat cu fotografii și recomandări în format digital.
Ia cea mai bună decizie pentru investiția ta, cu date concrete în mână.
Despre Core Strategic Consulting
Cu peste 20 de ani de experiență în domeniul construcțiilor, inginerii nostri au lucrat direct pe șantierele din România și SUA.
Expertiză practică în lucrări de hidroizolații pentru terase de bloc, hale industriale, case cu acoperiș mediteranean, fundații și proiecte de infrastructură - o perspectivă tehnică aprofundată.
Portofoliul nostru include peste 900 de imobile inspectate tehnic și reabilitate termic și hidroizolant în București, Ilfov și județele adiacente - un reper important al încrederii clienților.
Fiecare inspecție tehnică este realizată cu echipamente profesionale de ultimă generație și urmează o metodologie care acoperă structura, instalațiile, hidroizolațiile și finisajele.
Consultanță pentru proprietatea ta. Sună acum sau completează formularul - răspundem în maximum 2 ore.
Solicită Consultanță
De Ce Core Strategic Consulting
Cifrele care demonstrează de ce peste 900 de clienți din București, Ilfov și județele adiacente ne-au ales pentru verificarea proprietăților lor.
Proprietăți Inspectate
Ani de Experiență
Raport Livrat
Clienți Mulțumiți
Raport Tehnic Rezidențial
Dimensiunea și conținutul raportului final variază în funcție de tipul imobilului, complexitatea acestuia și aspectele identificate în timpul evaluării. Documentul prezentat aici are rol orientativ și nu reflectă neapărat structura sau volumul raportului final. Fiecare inspecție tehnică este realizată individual, iar raportul conține o analiză detaliată, identificarea neconformităților și recomandări personalizate de remediere.
Core Strategic Consulting
Raportul tehnic rezidențial folosește sistemul de clasificare IN (Inspectat) / NI (Neinspectat) / NP (Nu este prezent) / D (Defect) pentru fiecare element verificat, oferindu-vă o imagine clară și completă.
Scor general al imobilului de la 1 la 10, bazat pe normativele tehnice în vigoare.
Stâlpi, grinzi, planșee, armături - concordanță proiect-execuție și defecte de betonare.
Fundație, hidroizolații, acoperiș, fațade, terase, balcoane, alei și ziduri de sprijin.
Glafuri, pierderi termice la ferestre, starea finisajelor interioare și exterioare.
Tablou electric, prize, iluminat, protecție la scurtcircuit, calitate cablaj și siguranțe.
Conducte apă, canalizare, centrală termică, calorifere, climatizare - presiune și etanșeitate.
Detectoare fum, monoxid de carbon, ignifugare, mijloace de protecție prezente.
Sisteme HVAC, ventilație, echipamente încorporate, stare funcționare.
Fotografii detaliate ale fiecărui element inspectat, inclusiv imagini termografice.
Prețuri Transparente
Prețuri clare, fără surprize. Fiecare pachet include raport detaliat cu fotografii și recomandări de remediere.
Proprietăți până la 30 m²
Proprietăți până la 100 m²
Proprietăți până la 250 m²
Prețuri valabile pentru București, Ilfov și județele adiacente. Pentru proprietăți peste 250 m², solicită ofertă personalizată.
Alege pachetul potrivit și programează inspecția astăzi.
Portofoliu Inspecții
Exemple reale de inspecții tehnice imobiliare realizate în București, Ilfov și județele adiacente, cu defecte identificate și bani economisiți pentru clienții noștri.
Infiltrații la nivelul acoperișului și punți termice la tâmplăria exterioară, detectate prin scanare termografică de ultimă generație.
Apartament în bloc din 2018, etaj 8/10. Probleme de hidroizolație la acoperiș identificate la scanarea termografică și confirmate cu higrometrul de contact.
Defecte hidroizolație fundație radier, tâmplărie cu montaj defectuos și instalație electrică subdimensionată.
Vilă nou construită, 280mp. Am identificat 14 probleme tehnice majore, inclusiv lipsa protecției la umezeală a fundației și cablaj electric necorespunzător normativelor.
Punți termice la 3 ferestre, defecte instalații sanitare și fisuri în tencuială la 2 pereți interiori.
Apartament 2 camere, bloc nou 2024. Raportul nostru a servit ca bază pentru solicitarea de remediere în perioada de garanție a dezvoltatorului.
Întrebări Frecvente
O inspecție tehnică imobiliară este o evaluare profesională a stării unei proprietăți, care verifică structura, instalațiile, finisajele și identifică problemele ascunse care nu sunt vizibile cu ochiul liber. Raportul detaliat te ajută să iei o decizie informată înainte de achiziție.
Nu este obligatorie, dar este foarte recomandată pentru a înțelege starea reală a proprietății înainte sau imediat după achiziție.
Realizăm inspecții atât pentru apartamente, case și spații comerciale, indiferent dacă sunt noi sau vechi, înainte sau după achiziție.
Desigur, puteți fi prezent în timpul inspecției. Pe parcursul verificărilor, anumite etape necesită concentrare și atenție sporită asupra detaliilor tehnice. La finalul inspecției, veți primi o prezentare completă a constatărilor, împreună cu toate explicațiile necesare.
Inspecția pe teren durează 2-3 ore pentru un apartament și 4-5 ore pentru o casă. Raportul detaliat cu fotografii și recomandări este livrat în format digital în maximum 48-72 de ore.
Raportul descrie fiecare problemă identificată și explică implicațiile acesteia asupra stării tehnice a proprietății, a siguranței și a confortului locuirii. Aceste informații vă oferă un sprijin real în negocierea prețului și vă ajută să decideți în cunoștință de cauză dacă achiziția merită. În plus, dacă proprietatea a fost deja achiziționată, raportul vă ajută să prioritizați intervențiile necesare și să planificați lucrările de întreținere sau renovare în mod eficient.
Utilizăm echipamente profesionale de ultimă generație: cameră termografică pentru detectarea punților termice, umidometru profesional pentru măsurarea umidității, sonometru profesional pentru evaluarea confortului acustic și echipamente specializate pentru verificarea instalațiilor.
Contact
Nu lăsa cea mai mare investiție a vieții tale la voia întâmplării. Contactează-ne pentru o consultație.
